Rude fin d’année 2014 en perspective pour les architectes français
L'évolution des permis de construire en 2013 étant restée négative en France, l’année 2014 a commencé sur les même sillons que celle de 2013, à savoir une baisse baisse du secteur de la construction impactant les architectes.
Tel est le résultat du Baromètre européen d’architecture, une étude de marché internationale réalisée auprès de 1 600 architectes en Europe.
Les légers signes constatés chez les architectes français au 3e trimestre 2013 étaient instables et seulement temporaires, puisqu'au 4e trimestre 2013 et au 1er trimestre 2014, le baromètre évolutif des commandes des architectes français a fortement baissé. Il y a bien plus d'architectes français qui connaissent une baisse de leurs commandes (43 % ce trimestre et 47 % le trimestre précédent) qu'une augmentation de leurs commandes (19 % ce trimestre et 22 % le trimestre précédent). Les nouvelles baisses de commandes (-19) et de chiffre d'affaires (-30) montrent que la situation française continue à se détériorer. Et cela se confirme également lorsque l'on regarde les permis de construire. Les permis de construire résidentiels affichent une tendance négative pour l'ensemble de 2013 et sont toujours à l'un de leurs niveaux les plus bas depuis 2010. Cette chute du nombre de permis de construire a un impact considérable sur le secteur français du bâtiment, puisque la part des nouvelles constructions résidentielles est d'environ 28 %. Les permis de construire non résidentiels sont aussi en déclin et ne peuvent, par conséquent, pas compenser les pertes subies dans le secteur résidentiel (seulement 18 % du volume total). Arch-Vision prévoit une baisse du secteur du bâtiment français en 2014 (- 2 %), avant de récupérer à partir de 2015 (2015 : 0 % et 2016 : +1 %).
Et qu’en est-il dans les autres pays européens :
Comme pour la France, l'Italie, l'Espagne, et les Pays-Bas, les résultats de 2013 étant mauvais, l’année 2014 reste sur les tendances à la baisse dans le secteur de la construction. Et ce malgré quelques signes évolutifs positifs en Espagne, en Italie et aux Pays-Bas. Le Royaume- Uni n'a jamais eu un nombre d'architectes aussi élevé, ayant constaté une augmentation de leurs commandes au 4e trimestre 2013, mais l'euphorie est un peu redescendue au trimestre dernier. Les secteurs allemand et belge de la construction afficheront la même croissance qu'en 2013. Ce sont quelques-unes des conclusions du rapport du Baromètre européen d'architecture du 1er trimestre 2014, une étude trimestrielle menée auprès de 1 600 architectes, dans huit pays européens. Les architectes européens ont un rôle d'indicateur de tendance clé dans les activités de construction.
Le marché britannique continue de s'améliorer. L'une des raisons de cela est le nombre de permis de construire non résidentiels à nouveau en légère hausse, mais toujours plus bas qu'en 2012. Les permis de construire résidentiels montrent des signes plus positifs, mais puisque le secteur non résidentiel est plus important, il aura plus d'influence sur l'ensemble du secteur du bâtiment. Arch-Vision ne présente aucun chiffre négatif pour le Royaume-Uni, ceci étant dû au fait que la rénovation compense la légère baisse de nouvelles constructions non résidentielles et que le sentiment, au sein des cabinets d'architectes, est positif au 1er trimestre 2014 : une forte évolution des commandes (+38) et du chiffre d'affaires (+36). Il y a néanmoins des signaux qui montrent que l'euphorie du trimestre dernier est redescendue : 1) au trimestre dernier, deux tiers des architectes constataient une augmentation de leurs commandes ; ce trimestre, cependant, la tendance positive semble être un peu modérée, puisque seuls 55 % constatent maintenant une augmentation de leurs commandes et un plus grand nombre d'architectes (37 %) a connu une stagnation de leurs commandes. 2) ce trimestre, il est clair qu'un plus grand nombre d'architectes qu'au trimestre précédent s'attend à un carnet de commandes vide dans les 12 prochains mois (37 %). Arch-Vision prévoit par conséquent une légère augmentation du marché en 2014 (+2 %), qui se poursuivra en 2015 et 2016.
Depuis le 3e trimestre 2010, une évolution positive stable a été constatée parmi les architectes allemands. Au 4e trimestre 2013, l'évolution des commandes et du chiffre d'affaires en Allemagne était à nouveau positive, mais avec de légers changements seulement par rapport aux résultats du trimestre précédent : Le baromètre évolutif des commandes (219) a augmenté de 15 points et le baromètre évolutif du chiffre d'affaires (116) de 9 points. Le nombre d'architectes dont les commandes sont en augmentation est resté relativement stable (33 %). Au 1er trimestre, seuls 2 % des cabinets d'architectes prévoient un carnet de commandes vide au cours de 12 mois à venir. Aussi cet indicateur est-il resté relativement stable pour l'Allemagne et il est même au plus bas depuis les débuts du Baromètre européen d'architecture. Cependant, certains indicateurs ne s'améliorent pas autant : l'indicateur de confiance de la construction a décliné, mais il est toujours juste au-dessus du niveau du 1er trimestre 2013. Les permis de construire dans le domaine non résidentiel ont aussi décliné, mais il s'agit d'un effet saisonnier que nous constatons chaque année. Le secteur des nouvelles constructions compte seulement pour environ 30 % de l'ensemble du secteur du bâtiment allemand, tandis que le reste est occupé par les rénovations. C'est pourquoi Arch-Vision prédit les résultats de croissance suivants : 2014 (+2 %), 2015 (+2 %) et 2016 (+3 %).
Pour la première fois depuis le début des mesures en Espagne, le déclin continu semble s'interrompre au 1er trimestre 2014 ; les résultats sont même légèrement positifs, puisqu'un plus grand nombre architectes (32 %) ont vu leurs commandes augmenter au lieu de baisser (25 %). Avec chaque trimestre de l'année 2013, les architectes espagnols ont repris du poil de la bête, après avoir constaté qu'ils avaient touché le fond et que la situation ne pouvait que s'améliorer : au 1er trimestre 2013, 49 % d'entre eux anticipaient un carnet de commandes vide au cours des 12 mois à venir, alors que cette situation ne s'est concrétisée que pour 29 % d'entre eux. Malheureusement, ils ne sont pas près de positiver de sitôt si l'on tient compte de l'évolution des permis de construire : le secteur non résidentiel, tout particulièrement, essuie une baisse significative des permis de construire. Au vu des résultats les plus récents, Arch- Vision en conclut qu'en 2014, bien qu'elle reste négative, l'évolution connaîtra une légère amélioration (-7 %) par rapport à celle de 2013 (-9 %). Aucune réelle amélioration n'est attendue avant 2016 (0 %).
Après un très mauvais deuxième, troisième et quatrième trimestre 2013, l'Italie a de nouveau connu une forte chute des commandes (-26) et du chiffre d'affaires (-28). Il y a néanmoins une évolution positive. Au cours des trois derniers trimestres (du 2e au 4e trimestre 2013), environ 78 % des architectes italiens ont fait état d'une baisse de leurs commandes en comparaison du trimestre précédent et presque aucun architecte n'a fait état d'une augmentation de ses commandes en 4e trimestre. Par contre, ce trimestre-ci, 46 % des architectes italiens ont connu une évolution négative de leurs commandes, tandis que 12 % ont vu leurs commandes augmenter. Sur le baromètre évolutif des commandes, l'Italie est déjà descendue même niveau que l'Espagne, mais le marché italien de la construction semble loin de s'améliorer. Les prévisions pour l'année à venir ne sont toujours pas très prometteuses. Arch-Vision prévoit un rétrécissement du marché de 9 % en 2014, de 4 % en 2015 et une stabilisation en 2016. Cela s'ajoute au déclin déjà conséquent de 2013 (- 11 %). Bien qu'aucune donnée sur les permis de construire ne soit encore disponible pour 2013, les chiffres de 2011 et 2012 n'étaient pas positifs : ils affichaient un déclin considérable comparé à 2010. Ceci aura donc une influence sur la construction pendant les 2 – 3 suivant l'octroi des permis de construire.
Pour le deuxième trimestre consécutif, l'évolution hollandaise des commandes (118) et du chiffre d'affaires (105), était positive. Ceci est la suite logique des améliorations que nous avons vues les trimestres précédents. Le nombre d'architectes connaissant une augmentation de leurs commandes (49 %) est plus élevé que le nombre de ceux qui connaissent une baisse de leurs commandes (26 %), ce qui se produit pour la deuxième fois depuis le 2e trimestre 2011 (le 4e trimestre 2013 étant la première fois). En ce moment, 19 % ne s'attendent à aucune commande au cours des 12 mois à venir, ce qui est moins pessimiste qu'au quatrième trimestre 2013 (25 %). Malgré le sentiment positif des architectes, d'autres indicateurs, comme les permis de construction, affichent une légère baisse par rapport à 2012. Par conséquent, Arch-Vision prévoit donc une légère baisse en 2014 (-1 %), mais une récupération en 2015 (+2 %) et 2016 (+3 %). Le marché hollandais profite encore de la réduction temporaire de la TVA (début 2013 – fin 2014) sur les activités de rénovation. Ces derniers mois, le marché du logement affiche des évolutions positives.
Depuis le 1er trimestre 2013, l'évolution positive des commandes des architectes belges est restée plutôt stable. Par contre, ce trimestre, l'évolution semble se neutraliser ; à peu près le même nombre d'architectes ont vu leurs commandes augmenter (29 %) ou baisser (24 %) ; presque la moitié des architectes ont constaté une stagnation de leurs commandes (47 %). Seulement 10 % des architectes belges prévoient un carnet de commandes vide ; bien que plus élevé qu'au trimestre précédent, ce chiffre reste relativement faible. Ceci se reflète également sur les baromètres de trimestre en trimestre pour les commandes (103) et le chiffre d'affaires (99), qui sont plus bas qu'au 4e trimestre 2013. Les chiffres des permis de construire, surtout pour les bâtiments résidentiels, affichent une évolution positive, tandis que l'on constate une chute des permis non résidentiels. Selon Arch-Vision, cela laisse entrevoir une modeste croissance dans le secteur du bâtiment en Belgique pour les années à venir : +2 % (2014), +1 % (2015) et +1 % (2016).
Après l'évolution négative des commandes aux trimestres précédents, le baromètre polonais de trimestre en trimestre pour les commandes, était à nouveau positif (103), indiquant qu'au 1er trimestre 2014, le nombre d'architectes ayant connu une augmentation de leurs commandes, était plus élevé que le nombre de ceux ayant connu une baisse de leurs commandes. Ceci était déjà prévu au trimestre dernier, puisque le nombre d'architectes qui s'attendaient à un carnet de commandes vide dans les 12 prochains mois avait chuté de 31 % à 20 %. Ce trimestre-ci, il a chuté encore plus, 14 %. Les nouvelles constructions (73 %) tiennent une place prépondérante dans le secteur polonais du bâtiment. Il faut donc peut-être s'inquiéter des chiffres toujours négatifs qu'affichent les baromètres. C'est également le cas pour les permis de construire résidentiels, qui affichent une tendance négative pour la deuxième année consécutive, mais qui commencent maintenant à se stabiliser. Globalement, Arch-Vision prévoit que le secteur polonais du bâtiment fluctuera entre 29 et 30 milliards d'euros : -1 % (2014), 0 % (2015) et +1 % (2016).
