Près de 80 % de projets certifiés BBC-Effinergie en logements collectifs…
L’observatoire des Bâtiments Basse Consommation a publié récemment son bilan 2013 et a ainsi pu montrer que depuis 2008, la croissance du nombre de projets certifiés a été exponentielle.
S’agissant du neuf, à partir de 2012, le nombre de projets certifiés a fortement augmenté, notamment en logements collectifs. Ils représentent près de 80% des projets certifiés en fin d’année 2013. Ce succès est principalement dû aux avantages fiscaux liés à l’obtention de la labellisation BBC- Effinergie (bonification des taux de la loi Scellier, augmentation du COS, exonération de taxe foncière dans certaines communes,...)
En parallèle, le nombre de logements BBC-Effinergie est en forte augmentation sur le début de l’année 2013. En effet, sur l’ensemble de l’année 2013, près de 2 fois plus de logements individuels ont été certifiés par mois par rapport à 2012.
Cette tendance est plus importante en logements collectifs avec près de 16 000 logements certifiés par mois en 2013 contre 5 615 sur l’année 2012.
Dans le tertiaire, près de 19 opérations ont été certifiées par mois en moyenne durant l’année 2013. En 2012, 7 opérations étaient certifiées tous les mois.
Par ailleurs, on notera que pour la première année, en 2013, le nombre de projets certifiés par mois a été supérieur au nombre de demandes déposées. En effet, le nombre de demandes a diminué en 2013 avec la mise en application de la RT2012 au 1.01.2013.
En parallèle, les projets, dont les permis de construire datent de 2011-2012, sont désormais en phase réception et finalisent leur dossier de certification.
Ensuite la part du BBC-Effinergie dans la construction neuve, le bilan révèle qu’en 2012, le nombre de demandes de labellisations BBC-Effinergie représentait près de 40% des logements autorisés sur la même période. Ce taux s’élevait à près de 70% en logements collectifs. Cependant ces chiffres à l’échelle nationale ne permettent pas d’identifier les régions les plus dynamiques.
80% des demandes de labellisations BBC-Effinergie sont regroupées au sein de 9 Régions de France : Ile de France, Rhône- Alpes, Provence-Alpes-Côte- d’Azur, Aquitaine, Bretagne, Pays de la Loire, Nord-Pas-de-Calais, Midi-Pyrénées et Languedoc- Roussillon.
La Région Ile de France regroupe près de 30% des demandes de certification au niveau national, suivie par les Régions Rhône-Alpes (13%) et Provence-Alpes- Côte-d’Azur (9%).
En parallèle, en Région Ile de France, le nombre de demandes de certification est équivalent à 70% des logements autorisés. Elle demeure la région la plus dynamique en termes de construction BBC-Effinergie.
En effet, cette région se caractérise par une forte densité humaine et de nombreux logements collectifs (en moyenne 70% des logements collectifs autorisés sont BBC- Effinergie en 2012). En Régions Aquitaine, Bretagne, Rhône-Alpes et Nord-Pas-de-Calais, ce taux s’articule autour de 40%. Il est intéressant de noter que la Région Alsace, qui ne représente que 3% des demandes de labellisations (5460 demandes – 10ième rang), est une des 4 régions les plus dynamiques avec une part de demandes de labellisations BBC-Effinergie équivalent à 39% des logements autorisés. Il en est de même pour la Haute-Normandie et la Lorraine (3% des demandes – 11ième et 12ième rang en nombre de logements) qui font partie des 8 Régions les plus dynamiques avec un taux proche de 33%. Le tableau de résultat est présenté en Annexe 1.
Evolution des demandes de labellisation :
Evolution du nombre de demandes de label BBC- Effinergie en cumulé, depuis l’existence du label. Au 31 décembre 2013, le nombre cumulé de demandes de label BBC-Effinergie atteint :
- 512 487 Logements Collectifs
- 98 688 Logements Individuels (maisons individuelles en secteur diffus et groupées)
- 908 Opérations Tertiaires Soit 6,17 millions de m2
Le bilan 2013 fait observer que 60% de la SHON nationale des projets BBC-Effinergie en tertiaire se situe en Région Ile de France (3,72 millions de m2 SHON). Cette surface représente près de 36% des opérations en cours de certification à l’échelle du territoire. 12% des opérations sont situées en Région Rhône-Alpes.
S’agissant du label Effinergie +, en 2012, sur 6 mois, 48 dossiers de demande de certification ont été déposés (9 en Maisons Individuelles groupées et 49 en Logements Collectifs), soit près de 8 demandes par mois. En 2013, 145 dossiers ont été déposés (26 en Maisons Individuels Groupés et 119 en Logements Collectifs), soit l’équivalent de 12 dossiers par mois. Au final, on note une progression de 50% en nombre de dossiers déposés par mois.
Concernant, la rénovation Le nombre de logements certifiés BBC- Effinergie rénovation était en forte croissance en 2012. En effet, 4 fois plus d’opérations ont été certifiées BBC- Effinergie rénovation en 2012 (143 opérations – près de 10 000 logements) par rapport à 2011 (35 opérations – 2près de 2 700 logements). Sur l’année, le nombre de projets certifiés est en retrait de 30% par rapport à 2012. Cependant, après un premier semestre en net recul, le nombre de projets certifiés sur le second semestre a augmenté.
Les logements collectifs en cours de certification se situent principalement en Région Ile de France (46%), Rhône-Alpes (12%) et Nord-Pas-de-Calais (9%).
Près de 90% des maisons individuelles groupées en cours de certification sont réparties sur 3 régions :
- 45% sont localisées en Région Ile de France,
- 31% sont situées en Région Nord-Pas-de-Calais,
- 11% des maisons individuelles groupées en cours de rénovation se situent en Région Basse-Normandie (3 iè me rang – 4ième rang en collectifs).
En tertiaire, 66% des demandes d’opérations de rénovation sont situées en Région Ile de France. Ce taux chute autour de 7% en Région Aquitaine (2ième rang) et Rhône-Alpes (3ième rang). On notera que 86% de la SHON nationale en cours de rénovation est concentrée en Région Ile de France. Il s’agit principalement d’ensemble de bureaux en cours de rénovation.
Evolution du nombre de demandes de label BBC- Effinergie rénovation en cumulé, depuis l’existence du label.
- 60 507 Logements Collectifs
- 1 285 Logements Individuels dont 92 maisons individuelles en secteur diffus
- 199 Opérations Tertiaires Soit 1 59 053 m2