4 labels Effinergie et combien de bâtiment certifiés depuis 2007 ?

4 labels Effinergie et combien de bâtiment certifiés depuis 2007 ?

Comme chaque année, l’association Effinergie a publié le dernier tableau de bord qui dresse le bilan du nombre bâtiments résidentiels et tertiaires labellisés, ou en cours de labellisation, Effinergie depuis 2007.

Le label BBC-Effinergie :

330 801 logements collectifs

77 200 logements individuels

2,8 Millions m2 de tertiaire

Le secteur résidentiel :

Les logements collectifs (330 801 logements – 11 358 opérations) représentent 81% des logements certifiés et près de 20% des projets certifiés. Par ailleurs, 41% des projets collectifs certifiés sont situés en Région Ile de France (27%) et en Région Rhône- Alpes (14%).

Depuis 2007, 565 491 logements, soit près de 18 000 opérations ont déposées une demande de certification auprès des organismes certificateurs.

En parallèle, 53% des logements individuels certifiés sont des maisons individuelles en secteur diffus. En effet, près de 5 480 opérations de maisons individuelles groupées ont été construites (36 500 logements) sur le territoire national.

Ces logements sont construits dans l’ensemble des régions de France mais la Bretagne (18%) et le Pays de Loire (16%) regroupent 34% des logements individuels.

Par ailleurs, en début d’année 2015, plus de 85% des demandes de certification déposées ont été menées à leur terme. Avec un taux d’abandon de l’ordre de 2 à 3%, on estime que 97% des maisons individuelles en secteur diffus seront certifiées en 2017.

Au total, 675 400 demandes de certifications ont été déposées depuis 2007 dans le secteur résidentiel.

Le secteur tertiaire :

Les 2,8 Millions de m2 de tertiaire représentent 464 opérations certifiées parmi les 930 opérations recensées en France (6,3 Millions de m2).

Par ailleurs, 27% des opérations sont situées en région Ile de France et 14% en Région Rhône-Alpes. Cependant, près de 52% de la surface de tertiaire certifiée se situe en Région Ile de France.

La dynamique :

Au 31 décembre 2014, près de 408 000 logements ont été certifiés en France. Sur l’année 2014, plus de 11 450 logements ont été certifiés chaque mois. A titre de comparaison, 2 100 logements étaient certifiés par mois en 2011, et près de 7 000 par mois en 2012.

Le label Effinergie+

12 751 logements collectifs

842 logements individuels

219 180 m2 de tertiaire

Le secteur résidentiel :

Les logements collectifs (12 751 logements – 227 opérations) représentent 94% des logements en cours de certification effinergie+.

La répartition géographique des projets est considérablement différente de celle observée pour le label BBC-Effinergie. En effet, la Région Ile de France regroupe près de 60% des logements en cours de certification.

En parallèle, le nombre de logements collectif certifiés Effinergie+ est passé de 60 en 2013 à 1501 en 2014, répartis dans 28 opérations distinctes.

Dans le secteur du logement individuel, le label effinergie+ est principalement porté par les logements groupés. En effet, 93% des demandes de certification concernent des logements groupés (787 logements, soit 57 opérations).

Au 31 décembre 2014, 6 maisons individuelles en secteurs diffus et 119 logements groupés (9 opérations) ont été certifiés

Le secteur tertiaire :

La Certification Effinergie+, disponible depuis le dernier trimestre 2014, regroupe 24 opérations en cours de certification.

Elles se situent en Bretagne, en Ile de France et en Rhône-Alpes.

Par ailleurs, 94% des demandes de certification (en m2) sont des bureaux et 5% concernent des bâtiments d’enseignement. Cependant, en termes de nombre d’opérations, 58% sont des bureaux, 17% des bâtiments d’enseignements, et 13% sont des commerces ou des restaurants.

La dynamique :

Depuis sa date de publication en 2012, la courbe d’évolution du nombre de dépôts de dossiers du label Effinergie + était comparable avec celle observée lors du lancement du label Effinergie en 2007.

Cependant, on constate que, 2,5 ans après son lancement, l’absence de label d’Etat associé à la RT2012 (reprenant le label Effinergie+) et la situation économique de la France, ne permettent pas au label Effinergie+ de bénéficier d’une dynamique exponentielle.

Le label BEPOS-Effinergie 2013

110 logements collectifs

34 logements individuels

148 657 m2 de tertiaire

Le secteur résidentiel :

Au 31 décembre 2014, 5 programmes de logements collectifs ont déposés une demande de certification BEPOS-Effinergie. Ils se situent en Pays de Loire (2 projets), en Basse Normandie, en Aquitaine et en Ile de France.

Dans le secteur du logement individuel, 7 dossiers ont été déposés pour des maisons individuelles en secteurs diffus. En parallèle, 3 programmes de logements individuels groupés, soit 27 logements au total, sont en cours de réalisation en Basse Normandie (2 projets) et en Ile de France.

Le secteur tertiaire :

La certification Effinergie+, disponible depuis le dernier trimestre 2014, regroupe 16 opérations en cours de certification dont 12 situées en Ile de France et 2 en Pays de Loire. Les deux dernières opérations sont en Midi-Pyrénées et en Poitou- Charente. 51% de la surface de tertiaire engagée dans une démarche de certification concerne des bureaux. En parallèle, 46% de la surface est consacrée à des bâtiments d’enseignement. Cependant, il y a plus de bâtiments d’enseignement (9 projets) en cours de certification BEPOS –Effinergie 201» que d’immeubles de bureaux (6 projets).

Le label BBC-Effinergie Rénovation

75 182 logements collectifs

1 329 logements individuels

1,8 Millions m2 de tertiaire

Le secteur résidentiel :

Le marché de la rénovation énergétique BBC-Effinergie se développe principalement dans le logement collectif. En effet, 85% dossiers déposés pour des demandes de certifications concernent des opérations de logements collectifs. Ils représentent plus de 1100 opérations exemplaires en France (75 182 logements). Cependant, on estime qu’en France, plus de 100 000 logements collectifs sont rénovés avec un niveau BBC-Effinergie.

En effet, de nombreuses régions, membres de l’association Effinergie, financent, au travers d’appels à projets menés en partenariat avec les Directions Régionales de l’ADEME, des opérations de rénovation exigeant un niveau BBC-Effinergie de la rénovation, il nous semble nécessaire de maintenir un objectif ambitieux de rénovation énergétique (BBC-Effinergie Rénovation). Cependant, Effinergie souhaite proposer de l’atteindre par étapes via l’application de bouquets de travaux compatibles avec l’objectif énergétique. De plus, l’amélioration de l’accompagnement de la demande et la structuration de l’offre semblent nécessaires pour favoriser le passage à l’acte. La communication d’un signal réglementaire fort (harmonisation des outils, révision des réglementations thermiques, fiscalité sur les droits de mutation...) permettrait d’offrir de la visibilité aux professionnels, d’induire une modification des comportements d’investissements et d’embarquer la rénovation énergétique dans des travaux de rénovation. Enfin, le volet économique demeure important. La certification par étapes permettrait d’échelonner les dépenses. Cependant, une simplification des outils économiques mis à disposition, et une sécurisation du financement via des fonds de garantie inciteraient la massification de la rénovation.

Le secteur tertiaire :

En tertiaire, 78% de la surface en cours de certification se situe en région Ile de France. Ces projets sont principalement des bureaux (80%) et des bâtiments d’enseignement (12%). Par ailleurs, 45% des demandes ont été certifiées (845 000 m2) - les autres demandes étant en cours de chantier.

REPERES

4 labels Effinergie

Bepos Effinergie 2013, Effinergie+, BBC-Effinergie BBC-Effinergie rénovation

8,5 Millions m2

Tertiaire en cours de certification

3,7 Millions m2

Tertiaires livrés et certifiés

765 650

Logements en cours de certification

440 00

Logements livrés et certifiés

31

Opérations BEPOS-Effinergie en France