Plus de 20% d’économies annuelles pour les 5 premiers bâtiments du concours CUBE

Classement provisoire à fin mars 2014

Ce classement d’étape à fin mars est bien sûr provisoire. Les champions de cette étape devront confirmer leur score d’ici la fin de l’année, et rien ne dit que certains autres candidats ne vont pas se révéler d’ici là.

Commentaire sur ces premiers résultats

En première interprétation des résultats, il y a deux approches. Une approche plus « technique» ou une autre plus « usages ». Bien sûr, la réalité est un mélange des deux.

Dans l’approche plus « technique» : certains des candidats avaient réalisé avant le concours des économies liées à l’amélioration des systèmes et à une meilleure conduite des installations techniques. Les courbes des années de référence l’attestent. Les candidats ont commencé 2014 avec une consommation structurellement plus basse que la moyenne des trois années précédentes : ils performent d’entrée. Certains cependant ont été surpris par l’hiver doux et leur performance est seulement en train de se vérifier. Enfin, dans les « techniques », il y a des plans de progrès d’exploitation maintenance en cours chez certains de candidats.

Dans l’approche plus « usage », il s’agit d’une mobilisation nouvelle ou récente dans l’historique du bâtiment, puisque qu’on ne retrouve pas d’amélioration substantielle dans les années de référence. Pour eux, 2014 est l’année des économies. Bien sûr, il y a un peu de technique : les échanges participatifs entre les responsables de CUBE et les utilisateurs ont révélé quelques leviers immédiats d’amélioration (extinction de certains couloirs, zones « mortes », changement de luminaires, etc.)

Un bâtiment performant est bien conçu, bien exploité techniquement, bien occupé. Il est en effet possible de réaliser plus de 20% d’économies d’énergie en mobilisant les exploitants techniques mais aussi les occupants sur des éco-gestes, tels qu’éteindre les ordinateurs, la lumière, modérer la climatisation... avant même d’engager des investissements lourds qui pourront être programmés dans un second temps ou pour conforter des investissements déjà faits. Une bonne gestion et la mobilisation sont donc les principes simples et fondateurs de ce « challenge » entre bâtiments pour allier « fun » et économies d’énergie.

Qui sont les candidats CUBE ?

Les candidats sont 2/3 en province et 1/3 franciliens, grâce à l’inscription de plusieurs grands candidats avec une assise nationale : EDF bien sûr, POSTE IMMO (immobilière de LA POSTE) qui a inscrit 11 candidats et SCHNEIDER Electric, ou encore une mobilisation de bâtiments municipaux de la Communauté Urbaine de Bordeaux.

Le concours rassemble 25 entreprises pour 71 bâtiments.

Retour sur les témoignages de POSTE IMMO et de BOUYGUES TELECOM:

Les deux entreprises n’ont eu aucun mal à convaincre leur direction d’inscrire des bâtiments au concours, étant depuis plusieurs années déjà engagées dans ces démarches de progrès et d’efficacité énergétique. Si elles espèrent bien sûr monter sur le podium, elles ambitionnent avant tout de créer et pérenniser un cercle vertueux auprès de leurs collaborateurs et prestataires.

Pour POSTE IMMO, le plus difficile a été de choisir les 11 sites candidats et le véritable challenge sera de maintenir les performances atteintes et la motivation des collaborateurs tout au long du concours et au- delà... Chez BOUYGUES TELECOM (tour SEQUANA), les premières actions de sensibilisation ont consisté au lancement des « jeudis de l’énergie » dédiés aux enjeux de l’énergie en général, allant de la transition énergétique au véhicule électrique, en passant bien sûr par les éco-gestes au bureau.

Au cours de ce premier trimestre, des évènements exceptionnels de lancement se sont déroulés chez plusieurs candidats dans une ambiance ludique et participative. Des « Cube leaders » se sont portés volontaires pour porter le message au sein de leurs services, plateaux de travail...

Solidarité entre bailleurs et utilisateurs au titre du jeu

A noter : deux investisseurs, BNP PARIBAS REAL ESTATE et GECINA, ont présenté le concours à leurs locataires pour une dizaine de bâtiments au total, le « mode concours » étant propice à la collaboration. Certains participants utilisateurs se sont vus ainsi offrir l’assistance d’un « Energy Manager » in situ, pour d’autres l’installation d’une «hypervision» sur leur site !

Partout le concours fait « bouger les lignes ». Il est l’occasion idéale de voir le sujet autrement.

Entre un récit anxiogène ou catastrophiste, le développement durable doit trouver une nouvelle voie : celle du jeu, de l’humour, de l’expérience collective en sont certainement.