En copropriété, pour réduire sa facture énergétique, les robinets de radiateur thermostatiques et le réglage des débits
En copropriétés, il n'est pas toujours aisé de faire baisser sa propre facture énergétique, issu du livret « 20 faits énergétiques pour l’optimisation des installations de chauffage et de climatisation » des établissements TA Hydronics, le remplacement de robinet manuels par des robinets thermostatiques dans un immeuble chauffé collectivement et équipé d’une chaufferie permet de réduire sa facture jusqu’à 28 %. De plus, TA Hydronics assure que couplé à un réglage des débits, la réduction peut franchir 30% le tout pour un investissement raisonnable.
Pour s’assurer un confort maximal et approprié aux besoins de chaque copropriétaire tout en consommant modérément et ce malgré la typologie variée des logements, (surfaces, orientations, occupations, aménagements intérieurs…), il est nécessaire de respecter 2 conditions :
1) Régler le débit d’eau de chauffage dans les radiateurs.
2) Réguler la température pièce par pièce.
Pour réguler la température pièce par pièce on utilise des robinets thermostatiques qui s’installent sur les radiateurs en remplacement des robinets manuels sans modification de la tuyauterie. Ces robinets sont équipés d’une sonde de température qui ne nécessite aucune connexion électrique ou source d’énergie auxiliaire.
« Ces sondes tiennent compte des apports gratuits de sources de chaleur internes et externes comme par exemple la chaleur des rayons du soleil, l’apport calorifique des personnes et des appareils électriques et du niveau de confort souhaité dans chaque pièce... La température de l’air ambiant est ainsi conservée à un niveau constant, de sorte que le gaspillage d’énergie est évité. Ce n’est pas négligeable, si l’on considère qu’une température ambiante trop élevée de 1°C fait augmenter de 6% à 11% la consommation énergétique de l’installation », explique Denis Bazin, Responsable Marché Résidentiel chez TA Hydronics.
En pratique, un volant marqué de repères permet de choisir la température souhaitée. Le robinet mesure la température de la pièce. Si la température de consigne est atteinte, le robinet coupe l’arrivée d’eau du radiateur. Outre l’amélioration du confort, cela permet des économies d’énergie qui peuvent atteindre 28%.
Un label européen, TELL, classifie sur une échelle de A à G les performances énergétiques des têtes thermostatiques.
Toutefois pour tirer pleinement le bénéfice de cet investissement et même le booster pour un coût additionnel très faible (environ 15€HT par robinet), il est absolument indispensable de l’associer à un réglage des débits dans les radiateurs, « équilibrer » dans le jargon professionnel. L’équilibrage hydraulique d’une installation peut faire économiser jusqu’à 25% d’énergie.
En effet le déséquilibre naturel d’un réseau de chauffage favorise les radiateurs les plus proches de la chaufferie, qui sont en sur-débit et défavorise les plus éloignés, qui manquent eux de débit. De plus un radiateur de faible puissance nécessite un débit plus faible qu’un radiateur de forte puissance. Par conséquent il est nécessaire de « forcer » l’eau de chauffage à irriguer les radiateurs selon leur puissance et pas selon leur position dans l’installation. Sans l’opération de réglage des débits, point de salut !
Il existe des robinets intégrant cette double fonctionnalité, réglage du débit et régulation thermostatique. Ils sont appelés robinets « à double réglage » ou « à kv réglable ». Impérativement associés à un calcul de pré réglage ou à une méthode empirique, ils permettent de répartir correctement les débits par grand froid lorsque l’installation est sollicitée à pleine puissance.
Depuis quelques mois sont apparus sur le marché des robinets encore plus performants, à « équilibrage intégré ». Ils se prérèglent très intuitivement, sans calcul complexe, uniquement en fonction de la puissance du radiateur et contrôlent tout au long de la saison de chauffe le débit dans le radiateur. Le réglage est simplifié et l’efficacité énergétique fortement améliorée par l’accroissement, jusqu’20%, de la période de condensation des chaudières ce qui maximise les économies d’énergie (à consulter: une vidéo sur le robinet Thermostatique A-exact)
Une adaptation du réseau de chauffage lors de la pose de robinets thermostatiques peut s’avérer nécessaire, notamment pour assurer un débit minimum dans l’installation lorsque les robinets thermostatiques se ferment. Souvent on procédera à la création d’un bypass et à la pose d’une soupape différentielle.
La dépense de l’ordre de 240 €/HT par radiateur comprend la pose d’un té de réglage (65 €/HT), d’un robinet thermostatique (160 €/HT) et l’équilibrage (15 €/HT). Prévoir aussi 1.500 €/HT pour la pose du By-pass en chaufferie. A signaler, l’installation de robinets thermostatiques ouvre droit aux Certificats d’Economies d’Energie (CEE), il est ainsi possible de réduire le cout d’un tel système.
En copropriété, il sera préférable de poser des robinets thermostatiques dans tous les appartements. C’est même une condition sine qua non à la pose de répartiteurs de frais de chauffage. Rappelons que le décret n° 2012-1342 du 3 décembre 2012 fixe la nature et les conditions de réalisation des travaux d'intérêt collectif portant sur les parties privatives dans les copropriétés.
Dès lors que des travaux d’économie d’énergie d’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives sont votés, les copropriétaires sont tenus de les réaliser dans un délai raisonnable en fonction de la nature et du coût des travaux, sauf s’ils sont en mesure de prouver la réalisation de travaux équivalents. Ces travaux sont votés à la majorité de l’article 25 (majorité absolue des copropriétaires). Sont concernés, les travaux d'isolation thermique des parois vitrées, de pose de robinets thermostatiques, ou d'installation de compteurs.
Les économies réalisées de l’ordre de 20 à 30% de l’énergie peuvent être plus importantes encore en rénovant ou en changeant des systèmes de régulation anciens par des plus récents. Pour gagner en efficacité, faites appel à un bureau d’études en génie climatique & fluides, la société en charge de l’exploitation est également souvent à même de vous conseiller.
